1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
蕨市
54.2万円/㎡
前年比+14.8%
レクセルガーデン蕨
埼玉県蕨市中央七丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩16分
2005年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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2階 / 75.26㎡の場合
相場
4,176万円
55.5万円/㎡
3,146
3,833
4,519
5,206
AI査定結果
推定相場価格
4,176万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,833万円〜4,519万円
50.9万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月13日
レクセルガーデン蕨
3,899万円（51.8万円/㎡）/ 2階 / 75.26㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は49.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,899万円 | 51.8万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 3,280万円 | 43.6万円 | 6階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,999万円 | 53.1万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,199万円 | 55.8万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,299万円 | 57.1万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 4,399万円 | 58.5万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,480万円 | 46.2万円 | 6階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,180万円 | 41.7万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,680万円 | 41.4万円 | 1階 | 88.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 3,780万円 | 48.8万円 | 6階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 3,380万円 | 44.9万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,380万円 | 44.3万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,880万円 | 43.6万円 | 1階 | 88.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 3,850万円 | 51.2万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,480万円 | 45.6万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 51.4万円 | 6階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 44.7万円 | 1階 | 88.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 4,690万円 | 51.9万円 | 1階 | 90.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,080万円 | 45.9万円 | 1階 | 88.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 43.0万円 | 1階 | 90.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 4,790万円 | 68.2万円 | 5階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 3,980万円 | 44.1万円 | 1階 | 90.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 4,790万円 | 68.2万円 | 5階 | 70.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 4,280万円 | 47.4万円 | 1階 | 90.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/13 | 3,250万円 | 46.3万円 | 5階 | 70.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/02/17 | 3,580万円 | 51.0万円 | 5階 | 70.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/11/12 | 3,280万円 | 43.8万円 | 4階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 4,180万円 | 59.5万円 | 5階 | 70.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/06 | 3,490万円 | 49.7万円 | 4階 | 70.25㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | レクセルガーデン蕨 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 3,899万円 | 51.8万円 | 75.26㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/13 | レーベンハイム蕨クラファス 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/12 | ルピナス蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅10分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.86㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/11 | グランリュエル蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 4,500万円 | 69.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2023/07/20 | ブリリア蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅4分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/01 | Brillia蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅4分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2023/06/12 | リヴェール 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 3,980万円 | 62.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/12 | アーバンキャッスル蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 3,980万円 | 62.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/10 | 藤和シティホームズ戸田センタービュー 蕨市錦町一丁目 | 戸田駅14分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズステージ蕨 蕨市塚越五丁目 | 蕨駅15分 | 3,598万円 | 50.7万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/20 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、蕨市では14.8%上昇しています。